Woning te koop
Huis te koop in Ronse met 4 slaapkamers
Hector Denisstraat, 9600 Ronse
€199.000
€ 1.508/m² · 1% onder de mediaan van Ronse
Omschrijving
Ligging
📍 Hector Denisstraat 46, 9600 Ronse — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
424 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 333 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.340
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.990 par an).
Sur la base de: PEB 424 kWh/m² · 132 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 199.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 9.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 132 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €252
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Renaix
- Habitants
- 27.577
- Superficie
- 34,7 km²
- Altitude
- 40 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 196 m²
- Tuinoppervlak
- 550 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 26×