Woning te koop
Huis te koop in Ronse met 4 slaapkamers
Leuzesesteenweg, 9600 Ronse
€295.000
€ 1.528/m² · 0% onder de mediaan van Ronse
Omschrijving
Ligging
📍 Leuzesesteenweg 239, 9600 Ronse — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20260401-0003827302-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 7.300par an
± € 468 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.950
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.610 par an).
Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 193 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 193 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €483
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
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💼 Vacatures in Ronse
Fiscalist
Accountants Lauwers
Senior Accountant Ronse
Accountants Lauwers
Begeleider – 19u/week – bepaalde duur
MFC Heynsdaele
Sales Advisor
Radius Business Solutions (Belgium)
🏘 À propos de Renaix
- Habitants
- 27.577
- Superficie
- 34,7 km²
- Altitude
- 40 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ronse
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Details
- Perceeloppervlak
- 750 m²
- Tuinoppervlak
- 550 m²
- Bouwjaar
- 1926
- Bekeken
- 73×