Woning te koop
Huis te koop in Ronse met 3 slaapkamers
Zonnestraat, 9600 Ronse
€115.000
€ 958/m² · 37% onder de mediaan van Ronse
Omschrijving
Ligging
📍 Zonnestraat 183, 9600 Ronse — Oost-Vlaanderen
EPC-label
781 kWh/m²/jaar
Nr. 20260907-0003949210-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.400par an
± € 373 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.880 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.600 par an).
Sur la base de: PEB 781 kWh/m² · 120 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 115.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 125.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 9.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 140.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €322
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Renaix
- Habitants
- 27.577
- Superficie
- 34,7 km²
- Altitude
- 40 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ronse
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Details
- Perceeloppervlak
- 440 m²
- Bekeken
- 54×