Woning te koop
Huis te koop in Ronse met 3 slaapkamers
Oudestraat, 9600 Ronse
€575.000
€ 2.300/m² · 51% boven de mediaan van Ronse
Omschrijving
Ligging
📍 Oudestraat 157, 9600 Ronse — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
461 kWh/m²/jaar
Nr. 20260914-0003937790-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.500 à € 9.750par an
± € 678 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.740
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.070 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.060 par an).
Sur la base de: PEB 461 kWh/m² · 250 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 575.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 600.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 695.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 150.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 250 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.703
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Renaix
- Habitants
- 27.577
- Superficie
- 34,7 km²
- Altitude
- 40 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.115 m²
- Bekeken
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