Woning te koop
Huis te koop in Ronse
Wijnstraat, 9600 Ronse
€264.000
€ 868/m² · 43% onder de mediaan van Ronse
Omschrijving
Ligging
📍 Wijnstraat 9, 9600 Ronse — Oost-Vlaanderen
EPC-label
Nr. 20251126-0003732050-KNR-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.400 à € 8.150par an
± € 524 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.520
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 2.470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.820 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 304 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 264.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 180.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 304 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Ronse
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🏘 À propos de Renaix
- Habitants
- 27.577
- Superficie
- 34,7 km²
- Altitude
- 40 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ronse
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Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 49×