Woning te koop
Huis te koop in Rollegem met 3 slaapkamers
Aalbeeksestraat, 8510 Rollegem
€195.000
€ 1.309/m² · 35% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Aalbeeksestraat 29, 8510 Rollegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
463 kWh/m²/jaar
Nr. 20260119-0003778968-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 5.000par an
± € 346 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.760
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.890 par an).
Sur la base de: PEB 463 kWh/m² · 149 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 195.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 45.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 149 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €557
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Rollegem
Alle vacatures in Rollegem →🏘 À propos de Rollegem
- Habitants
- 77.741
- Superficie
- 80,7 km²
- Cours d'eau
- Leie
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Rollegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 259 m²
- Tuinoppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 112×