Woning te koop
Huis te koop in Rollegem met 2 slaapkamers
Aalbeeksestraat, 8510 Rollegem
€149.000
€ 1.433/m² · 29% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Aalbeeksestraat 112, 8510 Rollegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
833 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.700par an
± € 328 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.850
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.810 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.120 par an).
Sur la base de: PEB 833 kWh/m² · 104 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 149.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 165.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 31.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 104 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €280
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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DE KINDERVRIEND
🏘 À propos de Rollegem
- Habitants
- 77.741
- Superficie
- 80,7 km²
- Cours d'eau
- Leie
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 315 m²
- Tuinoppervlak
- 225 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 15×