Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 6 slaapkamers
Groenestraat, 8800 Roeselare
€244.000
€ 1.402/m² · 17% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Groenestraat 1, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
441 kWh/m²/jaar
Nr. 20231113-0003038158-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.000 à € 6.000par an
± € 418 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.130
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.630 par an).
Sur la base de: PEB 441 kWh/m² · 174 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 244.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 174 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €609
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roeselare
chauffeur c met kooiaap - regio antwerpen
Forum Jobs Forum Jobs Antwerpen-Linkeroe
soudeur h/f | journée | oekene
Forum Jobs Forum Jobs Recrutement Franco
peintre au pistolet | journée | roulers
Forum Jobs Forum Jobs Recrutement Franco
soudeur semi-automatique h/f | journée | staden
Forum Jobs Forum Jobs Recrutement Franco
🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
Roeselare : la perle discrète de la Flandre occidentale
Bienvenue à Roeselare ! Nichée au cœur de la Flandre occidentale, Roeselare est une ville belge qui mérite bien plus qu'un simple coup d'œil sur la carte. Avec …
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 147 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 69×