Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 5 slaapkamers
Kleine Bruanestraat, 8800 Roeselare
€317.000
€ 1.668/m² · 2% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Kleine Bruanestraat 6, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
258 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.550 à € 5.350par an
± € 372 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.570
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.790 par an).
Sur la base de: PEB 258 kWh/m² · 190 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 317.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 417 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 26×