Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
Koning Albert I-laan, 8800 Roeselare
€255.000
€ 1.449/m² · 13% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Koning Albert I-laan 99, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
288 kWh/m²/jaar
Nr. 20230420-0002838936-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.050par an
± € 352 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.550
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.430 par an).
Sur la base de: PEB 288 kWh/m² · 176 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 255.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 176 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €599
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
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Chauffeur CE – Kraan of Walking Floor
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Actief Interim Halle
🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 264 m²
- Tuinoppervlak
- 140 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 18×