Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
Veldbosstraat, 8800 Roeselare
€695.000
€ 1.878/m² · 12% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Veldbosstraat 5, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
215 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.600 à € 6.950par an
± € 482 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.880 par an).
Sur la base de: PEB 215 kWh/m² · 370 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 695.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 765.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 830.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 205.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 370 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.096
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Thuiszorgkundige
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BOURYNOMIE
🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.733 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 34×