Woning te koop

Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers

Lijnwaadstraat , 8800 Roeselare

€299.000

€ 1.759/m² · 5% boven de mediaan van Roeselare

📐 170 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1982EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Lijnwaadstraat 19, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

187 kWh/m²/jaar

Nr. 333.822

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.700 à € 4.050par an

± € 280 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation
€ 1.960
Consommation électrique du ménage
€ 1.400

Ce bien est déjà dans la classe économe ; une rénovation n'apporterait ici que peu d'économies supplémentaires.

Sur la base de: PEB 187 kWh/m² · 170 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€728
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 299.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.427 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.332
KI (geschat)€ 60
Brandverzekering€ 35
⚠️ 37.6% van je inkomen — €173/m boven de 33% norm.

🏘 À propos de Roulers

Habitants
64.495
Superficie
60,4 km²
Province
West-Vlaanderen

📍 Ontdek Roeselare

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Gepubliceerd op 6/10/2026

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Details

Perceeloppervlak
310 m²
Bouwjaar
1982