Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Heropbouwstraat, 8800 Roeselare
€275.000
€ 1.846/m² · 10% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Heropbouwstraat 66, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
262 kWh/m²/jaar
Nr. 20260929-0003964747-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.100par an
± € 286 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.040
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.890 par an).
Sur la base de: PEB 262 kWh/m² · 149 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 275.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 45.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 149 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 243 m²
- Bekeken
- 16×