Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Heirweg, 8800 Roeselare
€399.000
€ 1.140/m² · 32% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Heirweg 10, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
233 kWh/m²/jaar
Nr. 20260401-0003838671-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.750 à € 7.100par an
± € 493 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.910 par an).
Sur la base de: PEB 233 kWh/m² · 350 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 195.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 350 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €912
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 700 m²
- Bouwjaar
- 1940
- Bekeken
- 320×