Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Mandeldreef, 8800 Roeselare
€215.000
€ 1.617/m² · 5% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Mandeldreef 41, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
285 kWh/m²/jaar
Nr. 20260828-0003942965-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.300 à € 3.450par an
± € 241 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.910
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.310 par an).
Sur la base de: PEB 285 kWh/m² · 133 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 215.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 31.000 à 48.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 133 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €416
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 139 m²
- Bouwjaar
- 1947
- Bekeken
- 50×