Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 3 slaapkamers
Runenstraat , 8800 Roeselare
€749.000
€ 2.949/m² · 75% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Runenstraat 31, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
294 kWh/m²/jaar
Nr. 3.900.064
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.150par an
± € 427 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.950 par an).
Sur la base de: PEB 294 kWh/m² · 254 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 749.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 825.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 895.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 165.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 254 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.328
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.268 m²
- Bouwjaar
- 1994
- Bekeken
- 140×