Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
Noordstraat, 8800 Roeselare
€160.000
€ 1.860/m² · 11% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Noordstraat 193, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
300 kWh/m²/jaar
Nr. 20260912-0003952842-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.900 à € 2.800par an
± € 196 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.270
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.940 par an).
Sur la base de: PEB 300 kWh/m² · 86 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 160.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 175.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 86 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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