Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
8800 Roeselare
€65.000
€ 637/m² · 62% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
EPC-label
619 kWh/m²/jaar
Nr. 20260911-0003951255-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 3.950par an
± € 275 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.220
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.100 par an).
Sur la base de: PEB 619 kWh/m² · 102 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 65.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 75.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 9.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 31.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 90.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 102 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
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💼 Vacatures in Roeselare
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CHAOS MANAGEMENT
🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 70 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 33×