Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
't Motje, 8800 Roeselare
€775.000
€ 3.726/m² · 122% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 't Motje 15, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
240 kWh/m²/jaar
Nr. 20260515-0003870242-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.150 à € 3.200par an
± € 223 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.920
- Consommation électrique du ménage
- € 750
Environ € 450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.230 par an).
Sur la base de: PEB 240 kWh/m² · 208 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 775.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 855.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 925.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 170.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 208 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.221
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Telesecretaresse (M/V) deeltijds of voltijds
Synergie
🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 940 m²
- Bouwjaar
- 1993
- Bekeken
- 47×