Woning te koop
Huis te koop in Roeselare
Hoogleedsesteenweg, 8800 Roeselare
€320.000
€ 2.667/m² · 59% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Hoogleedsesteenweg 335, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
EPC-label
1267 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.600 à € 6.950par an
± € 481 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.010
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 3.800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.970 par an).
Sur la base de: PEB 1267 kWh/m² · 120 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 320.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Roulers
- Habitants
- 64.495
- Superficie
- 60,4 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
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Details
- Perceeloppervlak
- 875 m²
- Bekeken
- 58×