Woning te koop
Huis te koop in Rillaar met 3 slaapkamers
Diestsesteenweg, 3202 Rillaar
€399.000
€ 1.918/m² · 4% onder de mediaan van Rillaar
Omschrijving
Ligging
📍 Diestsesteenweg 424, 3202 Rillaar — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
256 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.050par an
± € 350 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.800
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.480 par an).
Sur la base de: PEB 256 kWh/m² · 208 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 208 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €956
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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* Leermeester NCZ (niet-confessionele zedenleer) RILAAR
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Details
- Perceeloppervlak
- 355 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 42×