Woning te koop
Huis te koop in Rijkevorsel met 4 slaapkamers
Oostmalsesteenweg , 2310 Rijkevorsel
€645.000
€ 2.136/m² · 18% onder de mediaan van Rijkevorsel
Omschrijving
Ligging
📍 Oostmalsesteenweg 321, 2310 Rijkevorsel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
687 kWh/m²/jaar
Nr. 20260904-0003947840-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.250 à € 7.850par an
± € 546 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.880
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.810 par an).
Sur la base de: PEB 687 kWh/m² · 302 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 645.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 675.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 90.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 745.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 105.000 à 180.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 302 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Rijkevorsel
- Habitants
- 12.560
- Superficie
- 46,8 km²
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 6.331 m²
- Bekeken
- 55×