Woning te koop
Huis te koop in Rijkevorsel met 4 slaapkamers
Hoge-Heideweg, 2310 Rijkevorsel
€495.000
€ 1.941/m² · 23% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Hoge-Heideweg 134, 2310 Rijkevorsel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
512 kWh/m²/jaar
Nr. 20250929-0003694927-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.200 à € 10.800par an
± € 749 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 3.580 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.410 par an).
Sur la base de: PEB 512 kWh/m² · 255 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 520.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 28.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 580.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 155.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 255 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.142
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Rijkevorsel
- Habitants
- 12.560
- Superficie
- 46,8 km²
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.012 m²
- Tuinoppervlak
- 1.2 m²
- Bouwjaar
- 1985
- Bekeken
- 173×