Woning te koop
Huis te koop in Retie met 3 slaapkamers
Provinciebaan , 2470 Retie
€348.000
€ 1.989/m² · 12% onder de mediaan van Retie
Omschrijving
Ligging
📍 Provinciebaan 55, 2470 Retie — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
709 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.400 à € 6.600par an
± € 457 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.080
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.150 par an).
Sur la base de: PEB 709 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 348.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 19.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €585
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Retie
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🏘 À propos de Réthy
- Habitants
- 11.240
- Superficie
- 48,4 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Retie
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.022 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 43×