Woning te koop
Huis te koop in Relegem met 3 slaapkamers
Jan Leostraat, 1731 Relegem
€688.000
€ 3.156/m² · 26% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Jan Leostraat 12, 1731 Relegem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
278 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.250 à € 4.900par an
± € 339 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.090
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 900 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.170 par an).
Sur la base de: PEB 278 kWh/m² · 218 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 688.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 715.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 795.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 218 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.198
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Relegem
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 966 m²
- Tuinoppervlak
- 988 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 33×