Woning te koop

Huis te koop in Ranst met 3 slaapkamers

Broechemsesteenweg, 2520 Broechem

€399.000

€ 1.500/m² · 40% onder de mediaan van Antwerpen

📐 266 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Broechemsesteenweg 28, 2520 Broechem — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

464 kWh/m²/jaar

Nr. 3.872.286

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.700 à € 10.100par an

± € 701 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.010
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 3.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.200 par an).

Sur la base de: PEB 464 kWh/m² · 266 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 399.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 420.000
Plus-value: +€ 15.000 à 23.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 80.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 95.000 à 160.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 266 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →