Woning te koop
Huis te koop in Ranst met 3 slaapkamers
Fazantenstraat, 2520 Ranst
€379.000
€ 2.038/m² · 34% onder de mediaan van Ranst
Omschrijving
Ligging
📍 Fazantenstraat 11, 2520 Ranst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20260506-0003734657-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 7.300par an
± € 469 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.050 par an).
Sur la base de: label D (indice inconnu, marge plus large) · 186 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 379.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 440.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 186 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €837
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Ranst
- Habitants
- 19.187
- Superficie
- 43,6 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Ranst
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Details
- Perceeloppervlak
- 682 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 79×