Woning te koop

Huis te koop in Ramillies met 3 slaapkamers

Rue rené sacré, 1367 Ramillies

€400.000

€ 926/m² · 62% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 432 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue rené sacré 6, 1367 Ramillies — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

338 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.903.026.413

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 8.950 à € 13.450par an

± € 933 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 9.670
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 3.360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.830 par an).

Sur la base de: PEB 338 kWh/m² · 432 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 400.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 490.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 130.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 565.000
Plus-value: +€ 125.000 à 190.000
Coût de rénovation (indicatif): € 150.000 à 260.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 432 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →