Woning te koop

Huis te koop in Puurs-Sint-Amands met 4 slaapkamers

Sint-Katharinastraat, 2870 Ruisbroek

€450.000

€ 3.750/m² · 51% boven de mediaan van Ruisbroek

📐 120 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Katharinastraat 114, 2870 Ruisbroek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

288 kWh/m²/jaar

Nr. 20260915-0003887563-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.300 à € 4.950par an

± € 345 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.470
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 760 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.380 par an).

Sur la base de: PEB 288 kWh/m² · 120 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 450.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 475.000
Plus-value: +€ 17.000 à 26.000
Coût de rénovation (indicatif): € 18.000 à 36.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 490.000
Plus-value: +€ 31.000 à 47.000
Coût de rénovation (indicatif): € 36.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →