Woning te koop

Huis te koop in Puurs-Sint-Amands met 4 slaapkamers

Kerkstraat, 2870 Ruisbroek

€348.000

€ 2.096/m² · 16% onder de mediaan van Ruisbroek

📐 166 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1931EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kerkstraat 76, 2870 Ruisbroek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

362 kWh/m²/jaar

Nr. 20220410-0002581332-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.500 à € 5.250par an

± € 364 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.710
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.040 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.330 par an).

Sur la base de: PEB 362 kWh/m² · 166 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 348.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 390.000
Plus-value: +€ 31.000 à 47.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 405.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 110.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 166 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →