Woning te koop
Huis te koop in Putte met 3 slaapkamers
2580 Beerzel
€695.000
€ 2.518/m² · 1% onder de mediaan van Beerzel
Omschrijving
Ligging
📍 2580 Beerzel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
506 kWh/m²/jaar
Nr. 20250628-0003636127-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.450 à € 8.150par an
± € 565 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.390
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.170 par an).
Sur la base de: PEB 506 kWh/m² · 276 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 695.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 730.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 805.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 165.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 276 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €886
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Beerzel
- Habitants
- 17.584
- Superficie
- 35 km²
- Altitude
- 27 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.606 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 50×