Woning te koop

Huis te koop in Putte met 2 slaapkamers

Speelbergenstraat, 2580 Putte

€250.000

€ 2.155/m² · 5% onder de mediaan van Putte

📐 116 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1959EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Speelbergenstraat 2, 2580 Putte — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

928 kWh/m²/jaar

Nr. 20260923-0003961016-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.900 à € 7.350par an

± € 510 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.040
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 3.390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.730 par an).

Sur la base de: PEB 928 kWh/m² · 116 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 250.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 260.000
Plus-value: +€ 9.000 à 14.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 35.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 290.000
Plus-value: +€ 30.000 à 45.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 116 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →