Woning te koop
Huis te koop in Pulle met 5 slaapkamers
Heirbaan, 2243 Pulle
€565.000
€ 2.457/m² · 22% onder de mediaan van Pulle
Omschrijving
Ligging
📍 Heirbaan 38, 2243 Pulle — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
251 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.950 à € 5.950par an
± € 412 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.060
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.190 par an).
Sur la base de: PEB 251 kWh/m² · 230 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 565.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 595.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 630.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 230 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.224
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 800 m²
- Bekeken
- 26×