Woning te koop
Huis te koop in Pulle met 3 slaapkamers
Slangenbos, 2243 Pulle
€325.000
€ 1.038/m² · 59% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Slangenbos 36, 2243 Pulle — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1664 kWh/m²/jaar
Nr. 20260422-0003853737-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.450 à € 10.150par an
± € 650 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.400
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.540 par an).
Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 313 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 110.000 à 190.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 313 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €576
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 900 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 10×