Woning te koop
Huis te koop in Pulle met 2 slaapkamers
Heuvelstraat, 2243 Pulle
€355.000
€ 3.170/m² · 26% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Heuvelstraat 6, 2243 Pulle — Antwerpen
EPC-label
630 kWh/m²/jaar
Nr. 20260507-0003864336-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.850 à € 4.250par an
± € 295 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.460
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.200 par an).
Sur la base de: PEB 630 kWh/m² · 112 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 355.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 34.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 112 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €689
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.485 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 14×