Woning te koop
Huis te koop in Pulderbos met 4 slaapkamers
2242 Pulderbos
€545.000
€ 2.725/m² · 8% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 2242 Pulderbos — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
523 kWh/m²/jaar
Nr. 3803773-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.850 à € 8.800par an
± € 611 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.660
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.520 par an).
Sur la base de: PEB 523 kWh/m² · 200 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 545.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 570.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 640.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.137
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Pulderbos
chauffeur c autolaadkraan
Vivaldis
Schrijnwerker
Vivaldis
Poetshulp – (elektrische) fiets of bedrijfswagen – regio Pulderbos
Het Poetsbureau
Huishoudhulp – uitgebreid loonpakket – regio Pulderbos
Het Poetsbureau
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.4 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 9×