Woning te koop

Huis te koop in Poperinge met 5 slaapkamers

Professor Rubbrechtstraat, 8972 Roesbrugge-Haringe

€98.000

€ 690/m² · 66% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 142 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Professor Rubbrechtstraat 33, 8972 Roesbrugge-Haringe — West-Vlaanderen

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EPC-label

882 kWh/m²/jaar

Nr. 20260810-0003930809-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.800 à € 7.200par an

± € 501 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.120
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 2.700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.310 par an).

Sur la base de: PEB 882 kWh/m² · 142 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 98.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 110.000
Plus-value: +€ 9.000 à 14.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 43.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 135.000
Plus-value: +€ 27.000 à 41.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 85.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 142 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →