Woning te koop

Huis te koop in Poperinge met 5 slaapkamers

Abelestationsstraat, 8970 Poperinge

€339.000

€ 1.455/m² · 16% onder de mediaan van Poperinge

📐 233 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Abelestationsstraat 48, 8970 Poperinge — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

520 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.750 à € 10.150par an

± € 704 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.570
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 3.250 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.210 par an).

Sur la base de: PEB 520 kWh/m² · 233 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 339.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 380.000
Plus-value: +€ 32.000 à 49.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 465.000
Plus-value: +€ 95.000 à 145.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 140.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 233 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →