Woning te koop

Huis te koop in Poperinge met 3 slaapkamers

Weggevoerdenstraat, 8972 Roesbrugge-Haringe

€110.000

€ 647/m² · 68% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 170 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Weggevoerdenstraat 11, 8972 Roesbrugge-Haringe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

842 kWh/m²/jaar

Nr. 20241002-0003395702-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.900 à € 7.350par an

± € 509 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.710
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 3.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.100 par an).

Sur la base de: PEB 842 kWh/m² · 170 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 110.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 125.000
Plus-value: +€ 10.000 à 16.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 50.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 150.000
Plus-value: +€ 30.000 à 46.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 100.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →