Woning te koop

Huis te koop in Pittem met 4 slaapkamers

Tieltstraat, 8740 Pittem

€410.000

€ 1.990/m² · 2% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 206 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tieltstraat 85, 8740 Pittem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

553 kWh/m²/jaar

Nr. 20260925-0003962869-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.700 à € 7.050par an

± € 491 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.220
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.740 par an).

Sur la base de: PEB 553 kWh/m² · 206 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 410.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 38.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 31.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 560.000
Plus-value: +€ 115.000 à 175.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 206 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →