Woning te koop

Huis te koop in Petegem-Aan-De-Leie met 3 slaapkamers

Machelenstraat, 9800 Petegem-Aan-De-Leie

€325.000

€ 2.152/m² · 6% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 151 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1957EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Machelenstraat 68, 9800 Petegem-Aan-De-Leie — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

410 kWh/m²/jaar

Nr. 20260624-0003902487-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.200 à € 4.850par an

± € 336 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.630
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.910 par an).

Sur la base de: PEB 410 kWh/m² · 151 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 325.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 335.000
Plus-value: +€ 8.000 à 12.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 45.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 385.000
Plus-value: +€ 46.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 151 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →