Woning te koop

Huis te koop in Pelt met 3 slaapkamers

Kolisheide, 3910 Neerpelt

€420.000

€ 1.680/m² · 15% onder de mediaan van Neerpelt

📐 250 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kolisheide 31, 3910 Neerpelt — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

232 kWh/m²/jaar

Nr. 20240229-0003159828-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.450 à € 6.700par an

± € 463 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.590
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 1.020 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.550 par an).

Sur la base de: PEB 232 kWh/m² · 250 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 420.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 440.000
Plus-value: +€ 16.000 à 24.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 505.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 140.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 250 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →