Woning te koop

Huis te koop in Pellenberg met 4 slaapkamers

Slijkstraat, 3212 Pellenberg

€685.000

€ 3.100/m² · 23% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 221 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Slijkstraat 36, 3212 Pellenberg — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

216 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.150 à € 4.700par an

± € 328 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.760
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.390 par an).

Sur la base de: PEB 216 kWh/m² · 221 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 685.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 715.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 790.000
Plus-value: +€ 80.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 120.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 221 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →