Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 5 slaapkamers

Blijkheerstraat, 1755 Oetingen

€685.000

€ 3.186/m² · 27% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 215 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1948EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Blijkheerstraat 47, 1755 Oetingen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

707 kWh/m²/jaar

Nr. 20260828-0003942612-RES1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.200 à € 10.800par an

± € 750 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.120
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 4.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.950 par an).

Sur la base de: PEB 707 kWh/m² · 215 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 685.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 760.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 805.000
Plus-value: +€ 90.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 130.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 215 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →