Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 5 slaapkamers

1570 Tollembeek

€545.000

€ 1.703/m² · 32% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 320 m²🛏 5 slaapk.EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 1570 Tollembeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

385 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.650 à € 11.450par an

± € 797 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.680
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 3.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.450 par an).

Sur la base de: PEB 385 kWh/m² · 320 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 545.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 575.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 145.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 640.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 130.000 à 210.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 320 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →