Woning te koop
Huis te koop in Pajottegem met 4 slaapkamers
Kroonstraat , 1755 Gooik
€1.650.000
€ 6.933/m² · 177% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Kroonstraat 11, 1755 Gooik — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
1029 kWh/m²/jaar
Nr. 3.944.502
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 10.500 à € 15.750par an
± € 1.095 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 11.470
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 8.070 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.070 par an).
Sur la base de: PEB 1029 kWh/m² · 238 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 1.650.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 1.830.000
- Plus-value
- +€ 135.000 à 205.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 70.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.935.000
- Plus-value
- +€ 215.000 à 330.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 145.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 238 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.379
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Gooik
- Habitants
- 9.236
- Superficie
- 39,7 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Gooik
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Details
- Perceeloppervlak
- 83.5 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 18×