Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 4 slaapkamers

1541 Sint-Pieters-Kapelle

€450.000

€ 2.018/m² · 7% onder de mediaan van Sint-Pieters-Kapelle

📐 223 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 1541 Sint-Pieters-Kapelle — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

843 kWh/m²/jaar

Nr. 20260512-0003867686-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 8.400 à € 12.550par an

± € 873 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 8.810
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 5.620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.850 par an).

Sur la base de: PEB 843 kWh/m² · 223 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 450.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 500.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 530.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 135.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 223 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →