Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 3 slaapkamers

Kesterweg, 1755 Kester

€425.000

€ 2.361/m² · 6% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 180 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kesterweg 70, 1755 Kester — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

518 kWh/m²/jaar

Nr. 20260909-0003950611-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.950 à € 7.400par an

± € 515 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.200
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 2.560 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.620 par an).

Sur la base de: PEB 518 kWh/m² · 180 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 425.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 35.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 500.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 110.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →