Woning te koop

Huis te koop in Pajottegem met 2 slaapkamers

Edingsesteenweg, 1755 Kester

€299.000

€ 2.670/m² · 7% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 112 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1951EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Edingsesteenweg 330, 1755 Kester — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

548 kWh/m²/jaar

Nr. 20260825-0003940650-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.450 à € 5.200par an

± € 361 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.250
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.650 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.680 par an).

Sur la base de: PEB 548 kWh/m² · 112 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 330.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 34.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 350.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 39.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 112 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →