Woning te koop
Huis te koop in Paal met 3 slaapkamers
Maalbeekstraat, 3583 Paal
€648.000
€ 1.851/m² · 12% onder de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Maalbeekstraat 100, 3583 Paal — Limburg
Kenmerken
EPC-label
489 kWh/m²/jaar
Nr. 20260329-0003835550-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.750 à € 13.100par an
± € 910 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.390 par an).
Sur la base de: PEB 489 kWh/m² · 350 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 648.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 695.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 755.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 125.000 à 210.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 350 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.28
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 12.4 m²
- Bouwjaar
- 1800
- Bekeken
- 33×